SELVAAG BOLIG ASA

I drift

Nye boliger fra Selvaag Bolig | Selvaag Bolig

I 75 år har Selvaag brutt grenser og satt standarder for boligbygging i Norge

Erverve og utvikle boligprosjekter med sikte på salg, kjøp og salg av eiendom, samt annen tilknyttet virksomhet, herunder næringseiendom. Selskapet kan delta andre selskaper i inn- og utland i tilknytning til boligutvikling.

Finansiere, erverve og utbygge eiendom i Norge med sikte på salg og/eller utleie. Selskapet kan delta i andre selskaper.

Organisation

Adm. direktør: SM
Sverre Molvik1971
Bestyrelsesformand: OH
Olav Hindahl Selvaag1969
År siden stiftelse: 18 år; siden 10. maj 2008
Type: Public limited company
Momsregistreret: Ja
Antal medarbejdere: 61

Ejerskab

Antal aktier og aktieklasser: 93.765.688; 1 aktieklasse
Samlet antal aktionærer: 6828; 460 selskaber, 6.368 personer
Tilhører en gruppe af

Økonomi

Samlet driftsindtægt 2024: 83.009.000; NOK
Årsresultat 2024: 64.653.000; NOK
Samlet egenkapital 2024: 1.964.148.000; NOK

Sidst opdateret: 13. mar. 2026

Steder

Virksomhedsadresse
Silurveien 2 0380 OSLO, Norge
Copied!
Postadresse
Postboks 13 Øvre Ullern 0311 OSLO, Norge
Copied!

Ledelse

Ledelse / administration

Navn	Rolle	Aktier
SM Sverre Molvik 1971	Managing Director/CEO	-

Bestyrelse

Navn	Rolle	Aktier
OH Olav Hindahl Selvaag 1969	Chairman	2.49 % indirekte
TM Tore Myrvold 1971	Board Member	-
LG Liv Gisele Marchand 1958	Board Member	-
ØF Øystein Frederik Thorup 1971	Board Member	-
BP Bengt Patrik Eriksson 1985	Board Member	-
MK Magnus Klund Kristiansen 1979	Alternate Member	-
SK Sissel Kragnes 1972	Alternate Member	-
AU Andrea Utne Tveter 1996	Board Member	-
PA Petra Anna Veronica Krüger 1972	Board Member	-

Andre

Navn	Rolle	Aktier
P PRICEWATERHOUSECOOPERS AS	Auditor	-

Top 10 private aktionærer

Navn	Rolle	Aktier
GF Gunnar Frederik Selvaag 1975	-	17.38 % indirekte
FW Frederik Wilhelm Mohn 1977	-	3.58 % indirekte
OG Ole Gunnar Selvaag 1946	-	2.61 % indirekte
OH Olav Hindahl Selvaag 1969	Chairman	2.49 % indirekte
EG Espen Galtung Døsvig 1972	-	1.27 % indirekte

Sidst opdateret: 18. feb. 2026

Ejerandel

Virksomhedens aktionærer

Navn	Aktieklasse	Samlet antal aktier	Del
S SELVAAG AS	NO0010612450	50.180.087	53.52 %
EB Enskilda Banken Ab Skandinaviska	NO0010612450	4.680.572	4.99 %
P PERESTROIKA AS	NO0010612450	3.443.837	3.67 %
V VERDIPAPIRFONDET ALFRED BERG GAMBAK	NO0010612450	3.096.726	3.3 %
TN The Northern Trust Comp, London Br	NO0010612450	2.186.000	2.33 %
E EGD CAPITAL AS	NO0010612450	1.704.752	1.82 %
S SANDEN EQUITY AS	NO0010612450	1.660.000	1.77 %
H HAUSTA INVESTOR AS	NO0010612450	1.600.000	1.71 %
M MUSTAD INDUSTRIER AS	NO0010612450	1.067.454	1.14 %
SI Sachs International Goldman	NO0010612450	965.549	1.03 %
TN The Northern Trust Comp, London Br	NO0010612450	840.200	0.9 %
BH Brothers Harriman Co Brown	NO0010612450	684.331	0.73 %
SM Sverre Molvik 1971	NO0010612450	677.403	0.72 %
ØK Øystein Klungland 1974	NO0010612450	677.403	0.72 %
V VERDIPAPIRFONDET ALFRED BERG NORGE	NO0010612450	505.298	0.54 %
BH Brothers Harriman Co Brown	NO0010612450	492.551	0.53 %
EB Enskilda Banken Ab Skandinaviska	NO0010612450	399.628	0.43 %
BN Bank Nv Kbc	NO0010612450	387.922	0.41 %
CB Christopher Brunvoll 1977	NO0010612450	387.791	0.41 %
V VARDE NORGE AS	NO0010612450	350.000	0.37 %
T THRANE-STEEN NÆRINGSBYGG AS	NO0010612450	342.249	0.37 %
BH Brothers Harriman Co Brown	NO0010612450	321.200	0.34 %
EM Eilif Moe 1949	NO0010612450	312.366	0.33 %
KR Kristoffer Roe Gregersen 1979	NO0010612450	310.290	0.33 %
D DAN HOLME AS Lukket	NO0010612450	286.964	0.31 %
W WENAASGRUPPEN AS	NO0010612450	282.711	0.3 %
C CATILINA INVEST AS	NO0010612450	280.463	0.3 %
BA Bank Ab Avanza	NO0010612450	276.352	0.29 %
CB Clearstream Banking S.a.	NO0010612450	263.210	0.28 %
LL Line Lian Mjell 1984	NO0010612450	262.481	0.28 %
M MELESIO INVEST AS	NO0010612450	243.475	0.26 %
NC Na Citibank	NO0010612450	238.850	0.25 %
TB The Bank Of New York Mellon Sa/Nv	NO0010612450	238.348	0.25 %
S STORETIND AS	NO0010612450	224.410	0.24 %
M MATTISTO AS Lukket	NO0010612450	221.518	0.24 %
N NORDNET LIVSFORSIKRING AS	NO0010612450	220.995	0.24 %
H HALFDAN HOLME AS	NO0010612450	220.000	0.23 %
HK Halvard Kverne 1962	NO0010612450	200.074	0.21 %
A AGIL CAPITAL AS	NO0010612450	173.950	0.19 %
BA Bank Ab Nordnet	NO0010612450	169.122	0.18 %
PL Paribas Leasing Solutions Bnp	NO0010612450	150.000	0.16 %
C COPA AS	NO0010612450	140.000	0.15 %
NC Na Citibank	NO0010612450	132.933	0.14 %
L LAMHOLMEN INVEST AS	NO0010612450	129.540	0.14 %
S SCORPIO INVEST AS	NO0010612450	121.136	0.13 %
PC Petter Cedell 1964	NO0010612450	104.182	0.11 %
PN Petter Nielsen 1974	NO0010612450	100.800	0.11 %
H HJELLEGJERDE INVEST AS	NO0010612450	100.000	0.11 %
P PAUS VENTURE AS	NO0010612450	100.000	0.11 %
M MELESIO EQUITY AS	NO0010612450	100.000	0.11 %
JV Johansen Vigdis 1931	NO0010612450	100.000	0.11 %
SB Street Bank And Trust Comp State	NO0010612450	99.494	0.11 %
IB Interactive Brokers Llc	NO0010612450	93.214	0.1 %
SB Street Bank And Trust Comp State	NO0010612450	86.940	0.09 %
N NYE BACHELOR AS	NO0010612450	84.796	0.09 %
ØM Øivind Martin Hasle 1977	NO0010612450	84.139	0.09 %
BH Brothers Harriman Co Brown	NO0010612450	80.904	0.09 %
R RINGKJØB EIENDOM AS	NO0010612450	80.000	0.09 %
RB Rolf Bernt Thorsen 1961	NO0010612450	75.725	0.08 %
L LYNGNESET INVEST AS	NO0010612450	75.188	0.08 %
O OLE BULL FINANS AS	NO0010612450	70.828	0.08 %
TE Tor Even Bakke 1963	NO0010612450	68.607	0.07 %
E EXCELSIOR AS	NO0010612450	68.313	0.07 %
T TOKLE AS	NO0010612450	64.000	0.07 %
TB The Bank Of New York Mellon	NO0010612450	63.621	0.07 %
L LEO INVEST AS	NO0010612450	60.000	0.06 %
S SELTANGEN AS	NO0010612450	57.000	0.06 %
MS Morgan Securities Plc Jp	NO0010612450	55.271	0.06 %
S SALAMANCA INVEST AS	NO0010612450	51.777	0.06 %
KM Kristin Mill Lien Selvaag 1969	NO0010612450	50.099	0.05 %
EE Einar Edh 1936	NO0010612450	50.000	0.05 %
T TUNCOMP AS	NO0010612450	50.000	0.05 %
T TONE WENDELBORG HOLDING AS	NO0010612450	50.000	0.05 %
A AUGUST HOLDING AS	NO0010612450	50.000	0.05 %
BV Bjørn Vågsvær 1976	NO0010612450	50.000	0.05 %
CF Christian Flølo Geithus 1976	NO0010612450	47.016	0.05 %
ST Sigvart Tinney Rasmussen 1983	NO0010612450	46.000	0.05 %
B BESS JAHRES STIFTELSE	NO0010612450	45.000	0.05 %
EB Erik Billington 1974	NO0010612450	45.000	0.05 %
CB Chase Bank Na London Jpmorgan	NO0010612450	44.393	0.05 %
TB The Bank Of New York Mellon	NO0010612450	43.883	0.05 %
G GREVIK AS	NO0010612450	41.796	0.04 %
MX Minli Xie 1981	NO0010612450	40.883	0.04 %
BA Bank As Saxo	NO0010612450	40.492	0.04 %
MK Magnus Klund Kristiansen 1979	NO0010612450	40.431	0.04 %
A A&E EIENDOMSUTVIKLING AS	NO0010612450	40.000	0.04 %
F FØINA AS	NO0010612450	39.999	0.04 %
M MALMAT INVEST AS	NO0010612450	38.000	0.04 %
LA Lars Anders Christensson 1958	NO0010612450	36.000	0.04 %
BA Bank Abp Nordea	NO0010612450	33.446	0.04 %
AH Anders Haavik 1961	NO0010612450	33.068	0.04 %
T THORLEIF SUNDE EIENDOM AS	NO0010612450	33.000	0.04 %
F FOKUS AS	NO0010612450	32.310	0.03 %
SB Street Bank And Trust Comp State	NO0010612450	32.250	0.03 %
M MP PENSJON PK	NO0010612450	31.398	0.03 %
TB The Bank Of New York Mellon Sa/Nv	NO0010612450	30.881	0.03 %
MM Mello Martinsen Christoffer 1984	NO0010612450	30.652	0.03 %
M MHT HAUGE AS	NO0010612450	30.500	0.03 %
BO Bjørnar Olaisen 1943	NO0010612450	30.000	0.03 %
K KITTELSEN EIENDOM AS	NO0010612450	30.000	0.03 %

Aktier ejet af SELVAAG BOLIG ASA

Navn	Aktieklasse	Samlet antal aktier	Del
L LANDÅS VARMESENTRAL AS Lukket	Ordinære aktier	300	100 %
H H-PRO 5 AS Lukket	Ordinære aktier	32.000	100 %
K KALDNES BRYGGE SYD AS Lukket	Ordinære aktier	1.000	100 %
S SELVAAG BOLIG RÅDHUSHAGEN AS	Ordinære aktier	200	100 %
S SELVAAG PLUSS AS	Ordinære aktier	5.000	100 %
S SELVAAG BOLIG ROGALAND AS	Ordinære aktier	10.000	100 %
S SELVAAG BOLIG SANDSLIHAUGEN 30 AS	Ordinære aktier	743.255	100 %
S SELVAAG BOLIG TORVMYRA AS	Ordinære aktier	100	100 %
S SELVAAG BOLIG LØRENPORTEN AS	Ordinære aktier	3.174.982	100 %
S SANDSLIÅSEN UTBYGGING AS	Ordinære aktier	500	100 %
S SELVAAG BOLIG VESTBY AS	Ordinære aktier	100	100 %
S SELVAAG BOLIG BISPELUA AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
S SANDSLIÅSEN 46 UTBYGGING AS	Ordinære aktier	60	100 %
S SELVAAG BOLIG TRÆVAREFABRIKKEN AS	Ordinære aktier	3.843	100 %
S SELVAAG EIENDOMSOPPGJØR AS	Ordinære aktier	300	100 %
L LØRENSKOG SENTRUM VEST AS	Ordinære aktier	11.120	100 %
V VESTPARKEN AS	Ordinære aktier	11.920	100 %
S SKÅRER BOLIG AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
S SELVAAG BOLIG SKALSTADSKOGEN AS	Ordinære aktier	200	100 %
S SELVAAG BOLIG LØREN 5 AS	Ordinære aktier	200	100 %
S SELVAAG BOLIG MELLOMÅSVEIEN AS	Ordinære aktier	200	100 %
S SELVAAG BOLIG BJØRNÅSEN SYD II AS	Ordinære aktier	200	100 %
S SELVAAG BOLIG LØRENSKOG AS	Ordinære aktier	100	100 %
S SELVAAG BOLIG LILLEAKER AS	Ordinære aktier	100	100 %
S SELVAAG BOLIG LANDÅS AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
Ø ØYA LERVIG BRYGGE AS	Ordinære aktier	10.000	100 %
S SELVAAG BOLIG HAMANG AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
S SELVAAG LØREN 7 AS	Ordinære aktier	1.100	100 %
S SELVAAG BOLIG GRENSEVEIEN AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
S SELVAAG BOLIG BJERKE AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
S SELVAAG BOLIG LANGHUS AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
S SELVAAG BOLIG SANDSLIÅSEN AS	Ordinære aktier	110	100 %
S SELVAAG BOLIGUTVIKLING I AS	Ordinære aktier	100	100 %
S SELVAAG BOLIG SOLBERG AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
S SELVAAG BOLIG TOMT II AS	Ordinære aktier	30.000	100 %
S SELVAAG BOLIG BALLERUD AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
S SELVAAG BOLIG AVLØS AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
S SMEDPLASSEN PROSJEKT AS Lukket	Ordinære aktier	50	50 %
T TIEDEMANNSFABRIKKEN AS	Ordinære aktier	100.000	50 %
K KIRKEVEIEN UTBYGGINGSSELSKAP AS	Ordinære aktier	300	50 %
F FORNEBU SENTRUM UTVIKLING AS	Ordinære aktier	500	50 %
H HEIMDAL STASJONSBY AS	Ordinære aktier	50	50 %
V VERFTSBYEN BOLIG AS	Ordinære aktier	90	50 %
K KANALVEIEN UTVIKLING AS	Ordinære aktier	30	50 %
H HAAKON VII'S GATE 4 UTVIKLING AS	Ordinære aktier	15.000	50 %
S SINSENVEIEN UTVIKLING AS	Ordinære aktier	15.000	50 %
K KANALVEIEN 51-53 AS	Ordinære aktier	30	50 %
K KALDNES BRYGGE AS	Ordinære aktier	1.444.028	50 %
S SELVAAG BOLIG ØST AS Lukket	Ordinære aktier	30	30 %
S SELVAAG BOLIG ASA	NO0010612450	341	< 0.01 %

Sidst opdateret: 2. jun. 2025

Koncernstruktur

SELVAAG AS
Samlet driftsindtægt 2024: NOK 2.313.000
Driftsresultat 2024: NOK -61.147.000
Medarbejdere: 8

Økonomi

i NOK

Resumé

År	2024	2023	2022	2021
Samlede driftsindtægter	83.009.000	79.303.000	79.621.000	128.076.000
Samlet årsresultat	64.653.000	273.635.000	390.978.000	637.304.000
Samlede aktiver	3.096.427.000	2.930.421.000	3.159.771.000	3.644.142.000
Samlet gæld	1.132.279.000	916.246.000	1.227.605.000	1.733.477.000
Samlet egenkapital	1.964.148.000	2.014.175.000	1.932.166.000	1.910.665.000

R&T

År	2024	2023	2022	2021
Samlede driftsindtægter	83.009.000	79.303.000	79.621.000	128.076.000
Samlede driftsomkostninger	206.492.000	211.831.000	195.092.000	208.918.000
Driftsresultat	-123.483.000	-132.528.000	-115.471.000	-80.842.000
Finansielle indtægter/omkostninger	236.372.000	482.917.000	562.237.000	874.740.000
Resultat før skat	112.889.000	350.389.000	446.766.000	793.898.000
Samlet skat og ekstraordinære indtægter/omkostninger	48.236.000	76.754.000	55.788.000	156.594.000
Samlet årsresultat	64.653.000	273.635.000	390.978.000	637.304.000

Balanceoversigt

År	2024	2023	2022	2021
Samlede anlægsaktiver	2.616.332.000	2.404.154.000	2.427.342.000	2.497.781.000
Samlede omsætningsaktiver	480.095.000	526.267.000	732.429.000	1.146.361.000
Samlede aktiver	3.096.427.000	2.930.421.000	3.159.771.000	3.644.142.000
Kortfristet gæld	319.574.000	263.480.000	351.884.000	573.899.000
Langfristet gæld	812.705.000	652.766.000	875.721.000	1.159.578.000
Samlet gæld	1.132.279.000	916.246.000	1.227.605.000	1.733.477.000
Indskudt kapital	1.964.148.000	2.014.175.000	1.932.166.000	1.910.665.000
Overført overskud	0	0	0	0
Samlet egenkapital	1.964.148.000	2.014.175.000	1.932.166.000	1.910.665.000
Samlet egenkapital og gæld	3.096.427.000	2.930.421.000	3.159.771.000	3.644.142.000

Klassifikation

21st virksomhedsklassifikation

BETA

Industrielt moderselskab

Organisationstype

Public limited company

Klassifikation af institutionel sektor

INNL

Indenlandske sektorer

A_IKKE-FIN

Ikke-finansielle selskaber

2100

Private non-financial incorporated enterprises

SELVAAG BOLIG ASA992 587 776