BANE NOR EIENDOM AS

I drift

Bane NOR Eiendom

Bane NOR Eiendom bidrar til bærekraftig byutvikling ved å utvikle attraktive og effektive kollektivknutepunkt. Vi er Norges ledende knutepunktutvikler.

Utvikling, forvaltning og omsetning av fast eiendom, samt hva som herved står i forbindelse, for å skape god avkastning over tid. Selskapet skal gjennom sin virksomhet legge til rette for at flere velger å benytte tog.

Gjennom utvikling, forvaltning og omsetning av fast eiendom, samt hva som herved står i forbindelse, å gi god avkastning for eier.

Organisation

Adm. direktør: JL
Jon-Erik Lunøe1962
Bestyrelsesformand: AR
Anders Riiber1972
År siden stiftelse: 28 år; siden 21. dec. 1998
Type: Limited company
Momsregistreret: Ja
Antal medarbejdere: 0

Ejerskab

Antal aktier og aktieklasser: 22.000; 1 aktieklasse
Samlet antal aktionærer: 1; virksomhed
Tilhører en gruppe af

Økonomi

Samlet driftsindtægt 2024: 1.397.268.000; NOK
Årsresultat 2024: 163.236.000; NOK
Samlet egenkapital 2024: 3.939.935.000; NOK

Sidst opdateret: 12. dec. 2025

Ledelse

Ledelse / administration

Navn	Rolle	Aktier
JL Jon-Erik Lunøe 1962	Managing Director/CEO	-

Bestyrelse

Navn	Rolle	Aktier
HK Hans Kristian Voldstad 1958	Board Member	-
HN Helga Nes 1956	Board Member	-
MM Martin Mæland 1949	Board Member	-
TH Trine-Marie Hagen 1977	Board Member	-
AR Anders Riiber 1972	Chairman	-
SE Sven Erik Pløen 1976	Alternate Member	-

Andre

Navn	Rolle	Aktier
B BDO AS	Auditor	-

Sidst opdateret: 10. okt. 2025

Ejerandel

Virksomhedens aktionærer

Navn	Aktieklasse	Samlet antal aktier	Del
B BANE NOR SF	Ordinære aktier	22.000	100 %

Aktier ejet af BANE NOR EIENDOM AS

Navn	Aktieklasse	Samlet antal aktier	Del
S SUNDLAND EIENDOM AS Lukket	Ordinære aktier	1.000	100 %
J JERNKROKEN 16 II AS Lukket	Ordinære aktier	2.000	100 %
J JERNKROKEN 16 AS Lukket	Ordinære aktier	10.000	100 %
B BNE KLØFTA BOLIG AS	Ordinære aktier	500	100 %
B BNE X6 AS	Ordinære aktier	1.782.753	100 %
B BNE LENSMANNSLIA AS	Ordinære aktier	224.896.346	100 %
B BNE SCHWEIGAARDSGATE 41-51 AS	Ordinære aktier	500	100 %
B BNE ASKER AS	Ordinære aktier	500	100 %
P PARADIS NÆRING 1 AS	Ordinære aktier	500	100 %
Q QUADRUM BYGG B AS Lukket	Ordinære aktier	100	100 %
S STABÆK TORG UTVIKLING AS	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE EGERSUND AS	Ordinære aktier	30.000	100 %
B BNE HVALSTAD BOLIG AS	Ordinære aktier	500	100 %
B BNE STRYN AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
B BNE HAMAR STRANDSONEN INFRASTRUKTUR AS	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE LILLEHAMMER SKYSSTASJON AS	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE PARKERING AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
T TRONDHEIM STASJONSSENTER AS	Ordinære aktier	15.400	100 %
B BNE CECILIENBORG AS	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE FRODEGATEN 23 AS	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE ORKANGER AS	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE STRØMMEN AS	Ordinære aktier	500	100 %
B BNE 254 VIKERSUND AS	Ordinære aktier	500	100 %
B BNE RIVERSIDE AS	Ordinære aktier	500	100 %
B BNE PARADIS 1 AS	Ordinære aktier	8.997.426	100 %
B BNE ØKERN AS	Ordinære aktier	2.472.433	100 %
B BNE KANALHOTELLET AS	Ordinære aktier	3.598.575	100 %
B BNE GANDDAL AS	Ordinære aktier	708.425	100 %
B BNE BRUELAND AS	Ordinære aktier	500	100 %
B BNE SCHWEIGAARDSGATE 40-46 AS	Ordinære aktier	500	100 %
B BNE LAGÅRDSVEIEN FELT G AS	Ordinære aktier	643.953	100 %
B BNE LAGÅRDSVEIEN FELT I AS	Ordinære aktier	796.468	100 %
B BNE LAGÅRDSVEIEN VEIAREAL AS	Ordinære aktier	33.892	100 %
B BNE C6 AS	Ordinære aktier	1.262.487	100 %
S SKIEN BRYGGE AS	Ordinære aktier	500	100 %
S SKØYEN KNUTEPUNKT UTVIKLING AS	Ordinære aktier	500	100 %
B BYTERMINALEN STAVANGER AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
B BRAKERØYA TOMTESELSKAP AS	Ordinære aktier	1.951.526	100 %
L LIERSTRANDA TOMTESELSKAP AS	Ordinære aktier	291.428	100 %
B BANE NOR SERVICEEIENDOM AS	Ordinære aktier	100	100 %
P PARADIS BOLIGUTVIKLING 1B AS	Ordinære aktier	500	100 %
P PARADIS BOLIGUTVIKLING 2 AS	Ordinære aktier	500	100 %
B BNE LANGHUS AS	Ordinære aktier	100	100 %
D DRAMMEN HELSEPARK AS	Ordinære aktier	29.000.000	100 %
D DRAMMEN STASJON A3 AS	Ordinære aktier	500	100 %
D DRAMMEN STASJON A1 AS	Ordinære aktier	500	100 %
B BNE LISLEBY UTVIKLING AS	Ordinære aktier	500	100 %
B BNE HVALSTAD PARKERING AS	Ordinære aktier	500	100 %
B BNE HVALSTAD NÆRING AS	Ordinære aktier	500	100 %
B BNE VOSS KNUTEPUNKTET AS	Ordinære aktier	500	100 %
B BNE SKI VESTVEIEN AS	Ordinære aktier	148.897	100 %
B BNE SKI HOTELL AS	Ordinære aktier	500	100 %
B BNE SKI VESTVEIEN SØR AS	Ordinære aktier	500	100 %
T TOLLBUGATA TANGEN EIENDOM AS	Ordinære aktier	500	100 %
B BNE HORTEN AS	Ordinære aktier	500	100 %
B BNE LFC AS	Ordinære aktier	100	100 %
B BNE GODSLØKKA AS	Ordinære aktier	100	100 %
B BNE HOVEMOEN EIENDOM AS Lukket	Ordinære aktier	90	100 %
B BNE GRØNLAND 32 AS	Ordinære aktier	1	100 %
B BNE ÅRNES AS	Ordinære aktier	100	100 %
Q QUADRUM BYGG C AS	Ordinære aktier	100	100 %
Q QUADRUM BYGG A AS	Ordinære aktier	100	100 %
Q QUADRUM BYGG D AS	Ordinære aktier	100	100 %
T TOGDIESEL AS	Ordinære aktier	50	100 %
M MYSEN S16 NÆRING AS	Ordinære aktier	50	100 %
T TRONDHEIM STASJONSSENTER GRYTA AS	Ordinære aktier	30	100 %
B BNE SANDEFJORD ROSENVOLDGATE AS	Ordinære aktier	50	100 %
F FLEKKEFJORDBANEN UTVIKLING AS	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE KONGSVINGER ELVEBREDDEN AS	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE NORDISK LYS AS	Ordinære aktier	100	100 %
B BNE SKI VESTVEIEN PARKERING AS	Ordinære aktier	100	100 %
B BNE SKAMARKEN AS	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE NARVIK GODSTERMINAL AS.	Ordinære aktier	3.618	100 %
F FOSNAGATEN 12 AS	Ordinære aktier	688	100 %
P PSHU NÆRING AS	Ordinære aktier	100	100 %
T TSS BOLIG AS	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE HOLMESTRAND NÆRINGSUTVIKLING AS.	Ordinære aktier	50	100 %
M MYSEN S22 UTVIKLING AS	Ordinære aktier	50	100 %
S SOL OG VANN AS	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE SCIENCE PARK AS	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE SANDVIKA TORG AS	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE GRØNLAND 13 AS	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE LØRENSKOG AS	Ordinære aktier	3.000	100 %
B BNE MOØYA 27 AS Lukket	Ordinære aktier	100	100 %
B BNE TØNSBERG UTVIKLING AS	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE SKI HOLTEGRENDA AS	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE TØNSBERG STASJON TOMTESELSKAP II AS	Ordinære aktier	50	100 %
P PALÉHAVEN HOLDING AS	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE TØNSBERG STASJON TOMTESELSKAP AS	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE SKI JERNBANESVINGEN KONTOR AS	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE KONGSVINGER HOTELL AS	Ordinære aktier	50	100 %
S STRANDSONEN NÆRINGSHUBB AS	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE HAMAR BOLIG AS	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE TOMT MOØYA AS Lukket	Ordinære aktier	30	100 %
P PROFESSOR SMITHS HAGE UTVIKLING II AS Lukket	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE KONGSVINGER ELVEBREDDEN II AS Lukket	Ordinære aktier	50	100 %
B BNE JERNKROKEN 16 AS	Ordinære aktier	3.000	100 %
I INDUSTRIVEIEN 49 C AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
I INDUSTRIVEIEN 49 A AS	Ordinære aktier	1.100.000	100 %
B BNE BANEVEIEN 57 AS	Ordinære aktier	200	100 %
G GRØNLAND 21 AS	Ordinære aktier	100	100 %
B BNE 20LEGEND AS	Ordinære aktier	800	100 %
I INDUSTRIVEIEN 49 AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
Q QUADRUM AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
P PROFESSOR SMITHS HAGE UTVIKLING AS	Ordinære aktier	3.000	100 %
J JERNBANEVEIEN 27 AS	Ordinære aktier	100	100 %
K KAMMERHERRELØKKA 3 & 5 AS	Ordinære aktier	200	100 %
I INDUSTRIVEIEN 49 B AS	Ordinære aktier	100	100 %
M MOSS TOMTESELSKAP AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
T TROLLØYA EIENDOM AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
B BNE NORDFJORDEID AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
B BNE SCHWEIGAARDSGATE 51 I AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
B BNE SCHWEIGAARDSGATE 51 III AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
B BNE SCHWEIGAARDSGATE 51 IV AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
B BNE SCHWEIGAARDSGATE 51 II AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
G GRENSTØLVEIEN 40 AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
P PALÉHAVEN AS	Ordinære aktier	37.400.000	97.14 %
I INKUBATOR SUNDLAND AS	Ordinære aktier	15.299.124	95.62 %
T TORGGUTUA AS	Ordinære aktier	1.600	80 %
S SKIEN BRYGGE UTVIKLING AS	Ordinære aktier	4.500.000	75 %
B BELLEVUE UTVIKLING AS Lukket	Ordinære aktier	6.875	50 %
V VOSS STASJON - HOTELL AS	Ordinære aktier	500	50 %
B BNE HOLMESTRAND BOLIG AS	Ordinære aktier	250	50 %
J JERNBANEBRYGGA 63 AS	Ordinære aktier	38.500	50 %
I INNLANDET NÆRINGSUTVIKLING AS	Ordinære aktier	30.000	50 %
H HOKKSUND VEST UTVIKLING AS	Ordinære aktier	1.000	50 %
S SJØSIDEN MOSS AS	Ordinære aktier	1.500	50 %
P PARADIS BOLIGUTVIKLING 1 AS	Ordinære aktier	750	50 %
V VIKERSUND UTVIKLING AS	Ordinære aktier	500	50 %
P PERLEPORTEN ASKER AS	Ordinære aktier	1.000	50 %
J JESSHEIM BYUTVIKLING AS	Ordinære aktier	516.157	50 %
H HINNA STASJON UTVIKLING AS	Ordinære aktier	250	50 %
O OSLO S PARKERING HOLDING AS	Ordinære aktier	2.500.000	50 %
N NYHAVNA HOTELL AS	Ordinære aktier	2.500	50 %
Å ÅSTADVEIEN ABC UTVIKLING AS	Ordinære aktier	500	50 %
H HOMMELVIK STASJONSBY AS	Ordinære aktier	1.500	50 %
P PARADIS STASJON BOLIG AS	Ordinære aktier	1.000	50 %
H HA10E MFL AS	Ordinære aktier	150	50 %
S STASJONSGARASJEN VOSS AS	Ordinære aktier	50	50 %
M MYSEN S16 UTVIKLING AS	Ordinære aktier	25	50 %
S STASJONSKVARTALET UTVIKLING AS	Ordinære aktier	18.900	50 %
K KJÆRLIGHETSSTIEN BOLIG AS	Ordinære aktier	50	50 %
L LURHAUGEN UTVIKLING AS	Ordinære aktier	500	50 %
D DEVOLDHOLMEN UTVIKLING HOLDING AS	Ordinære aktier	1.500	50 %
S SKEIANE STASJON UTVIKLING AS	Ordinære aktier	500	50 %
D DIAMANTEN EIENDOMSUTVIKLING AS	Ordinære aktier	1.250	50 %
H HAMAR SCIENCE PARK AS	Ordinære aktier	20.000	50 %
G GREFSEN UTVIKLING AS Lukket	Ordinære aktier	500	50 %
S STRANDSONEN UTVIKLING AS	Ordinære aktier	1.500	50 %
K KNUTEPUNKT PORSGRUNN AS	Ordinære aktier	5.000	50 %
L LAGÅRDSVEIEN UTVIKLING AS	Ordinære aktier	150.000	50 %
S SNIPETORP AS	Ordinære aktier	5.000	50 %
T TANGENKAIA AS	Ordinære aktier	433.400	39.4 %
S SAGTOMTA UTVIKLING MYSEN AS	Ordinære aktier	500	33.33 %
S STEINKJER FYLKESHUS AS	Ordinære aktier	2.000	33.33 %
M MARNARDAL STASJONSUTVIKLING AS	Ordinære aktier	750	30 %
O OSLO OG AKERSHUS TRAFIKKSERVICE AS	A-aktier	3.675	28.57 %
H HEREFOSS ENERGI AS	Ordinære aktier	173.284	25.11 %
O OSLOBOLIG AS	Ordinære aktier	750	25 %
S SPIKKESTAD SENTRUM AS	Ordinære aktier	250.000	25 %
E EIDOS EIENDOMSUTVIKLING AS	Ordinære aktier	45	22.5 %
G GEILO VANNVERK AS Under likvidation	Ordinære aktier	1	5.56 %
F FINSE VANN- OG AVLØPSSELSKAP AS	Ordinære aktier	11	3.42 %

Sidst opdateret: 2. jun. 2025

Koncernstruktur

BANE NOR SF
Samlet driftsindtægt 2024: NOK 17.763.000.000
Driftsresultat 2024: NOK -15.000.000
Medarbejdere: 5592

Økonomi

i NOK

Resumé

År	2024	2023	2022	2021
Samlede driftsindtægter	1.397.268.000	1.254.038.000	1.100.302.000	1.193.955.000
Samlet årsresultat	163.236.000	-28.823.000	164.741.000	1.209.061.000
Samlede aktiver	16.006.165.000	15.320.906.000	12.607.199.000	11.308.943.000
Samlet gæld	12.066.230.000	11.416.438.000	8.623.909.000	7.240.393.000
Samlet egenkapital	3.939.935.000	3.904.468.000	3.983.291.000	4.068.550.000

R&T

År	2024	2023	2022	2021
Samlede driftsindtægter	1.397.268.000	1.254.038.000	1.100.302.000	1.193.955.000
Samlede driftsomkostninger	1.111.636.000	1.060.661.000	945.856.000	902.969.000
Driftsresultat	285.632.000	193.377.000	154.446.000	290.986.000
Finansielle indtægter/omkostninger	-119.223.000	-236.061.000	63.834.000	1.008.820.000
Resultat før skat	166.409.000	-42.684.000	218.280.000	1.299.806.000
Samlet skat og ekstraordinære indtægter/omkostninger	3.173.000	-13.861.000	53.539.000	90.745.000
Samlet årsresultat	163.236.000	-28.823.000	164.741.000	1.209.061.000

Balanceoversigt

År	2024	2023	2022	2021
Samlede anlægsaktiver	12.287.615.000	11.254.096.000	10.381.351.000	9.963.888.000
Samlede omsætningsaktiver	3.718.550.000	4.066.810.000	2.225.848.000	1.345.055.000
Samlede aktiver	16.006.165.000	15.320.906.000	12.607.199.000	11.308.943.000
Kortfristet gæld	2.430.414.000	861.666.000	1.618.528.000	2.222.297.000
Langfristet gæld	9.635.816.000	10.554.772.000	7.005.381.000	5.018.096.000
Samlet gæld	12.066.230.000	11.416.438.000	8.623.909.000	7.240.393.000
Indskudt kapital	484.000.000	484.000.000	484.000.000	484.000.000
Overført overskud	3.455.935.000	3.420.468.000	3.499.291.000	3.584.550.000
Samlet egenkapital	3.939.935.000	3.904.468.000	3.983.291.000	4.068.550.000
Samlet egenkapital og gæld	16.006.165.000	15.320.906.000	12.607.200.000	11.308.943.000

Klassifikation

21st virksomhedsklassifikation

BETA

Industrielt moderselskab

Organisationstype

Limited company

Klassifikation af institutionel sektor

INNL

Indenlandske sektorer

A_IKKE-FIN

Ikke-finansielle selskaber

1120

Public incorporated enterprises, owned by central government

BANE NOR EIENDOM AS980 374 505