SMEDVIG EIENDOM AS

I drift

Eiendom - Smedvig

Smedvig Eiendom Vi er en av Norges mest innovative eiendomsutviklere. Vi investerer i, utvikler og forvalter næringseiendom i Norge og Storbritannia.

Skipsfart, luftfart, industri herunder oljeboring, handel herunder servicevirksomhet i forbindelse med oljeboring, hotelldrift, samt ervervelse og forvaltning av fast eiendom. Selskapet her videre som formål deltakelse i andre selskaper eller foretagender av lignende art, og å stille garantier og/eller stille sine eiendeler som sikkerhet for tredjemanns gjeld.

Skipsfart, luftfart, industri herunder oljeboring, handel herunder servicevirksomhet i forbindelse med oljeboring, hotelldrift, samt ervervelse og forvaltning av fast eiendom.Selskapet har videre som formål deltakelse i andre selskaper eller foretagender av lignende art, og å stille garan- tier og/eller stille sine eiendeler som sikkerhet for tredjemanns gjeld.

Organisation

Adm. direktør: CW
Cecilie Willgohs Melbye1971
Bestyrelsesformand: OT
Odd Torland1964
År siden stiftelse: 31 år; siden 19. feb. 1995
Type: Limited company
Momsregistreret: Ja
Antal medarbejdere: 38

Ejerskab

Antal aktier og aktieklasser: 756; 1 aktieklasse
Samlet antal aktionærer: 1; virksomhed
Tilhører en gruppe af

Økonomi

Samlet driftsindtægt 2024: 43.156.622; NOK
Årsresultat 2024: -21.955.107; NOK
Samlet egenkapital 2024: 1.231.778.857; NOK

Sidst opdateret: 13. mar. 2026

Ledelse

Ledelse / administration

Navn	Rolle	Aktier
CW Cecilie Willgohs Melbye 1971	Managing Director/CEO	-

Bestyrelse

Navn	Rolle	Aktier
OT Odd Torland 1964	Chairman	-
JS Julia Smedvig Hagland 1986	Board Member	-
MS Marit Salte 1970	Board Member	-
JK Jostein Kalsheim 1959	Board Member	-
KD Klaus De Vibe 1975	Board Member	-

Andre

Navn	Rolle	Aktier
D DELOITTE AS	Auditor	-

Top 10 private aktionærer

Navn	Rolle	Aktier
HK Hjørdis Kluge Smedvig 1951	-	12 % indirekte

Sidst opdateret: 4. jul. 2023

Ejerandel

Virksomhedens aktionærer

Navn	Aktieklasse	Samlet antal aktier	Del
S SMEDVIG AS	Ordinære aktier	756	100 %

Aktier ejet af SMEDVIG EIENDOM AS

Navn	Aktieklasse	Samlet antal aktier	Del
H HOLMEGENES AS Lukket	Ordinære aktier	150.000	100 %
F FORSTECK AS Lukket	Ordinære aktier	100	100 %
S SVERDRUPSGATE 27 EIENDOM AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
S SITE HOLDING AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
P PEDER SMEDVIG AKSJESELSKAP	Ordinære aktier	5.383.687	100 %
L LAGÅRDSVEIEN 27 AS	Ordinære aktier	18.000	100 %
M MESNA SENTER AS	Ordinære aktier	1.000	100 %
V VERKSGATA 28-32 AS	Ordinære aktier	30.000	100 %
V VERKSGATA 54 AS	Ordinære aktier	4	100 %
Ø ØVRE STRANDGATE 124 AS	Ordinære aktier	100	100 %
S SMEDVIG KVARTALET AS	Ordinære aktier	100	100 %
L LØKKEVEIEN 103 AS	Ordinære aktier	100	100 %
F FORUSHOLMEN AS	Ordinære aktier	100	100 %
P PARKPORTALEN AS	Ordinære aktier	100	100 %
E ESPERN AS	A-aktier	822	82.2 %
P PEDERSGATA AS	A-aktier	21.547.326	69.27 %
A AUGLENDSMYRÅ 9 AS	Ordinære aktier	67	67 %
I INNOVASJONSPARKEN AS	Ordinære aktier	19.765	54.5 %
E ESPERN EIENDOM HOLDING AS	Ordinære aktier	7.778	50 %
B BRYGGERIKVARTALET AS	NO0010732373	26.350	18.12 %
L LIFEATWORK AS	A-aktier	13.851	16.69 %
L LILLEHAMMER SENTRUM DRIFT AS	Ordinære aktier	50	1.83 %

Sidst opdateret: 2. jun. 2025

Koncernstruktur

FILIA AS
Samlet driftsindtægt 2024: NOK 0
Driftsresultat 2024: NOK -814.323
Medarbejdere: 0

Økonomi

i NOK

Resumé

År	2024	2023	2022	2021
Samlede driftsindtægter	43.156.622	43.834.639	51.077.396	60.516.026
Samlet årsresultat	-21.955.107	-97.916.119	-16.877.527	4.556.056.981
Samlede aktiver	2.827.850.908	3.219.820.669	2.773.496.603	2.493.523.614
Samlet gæld	1.596.072.051	1.847.914.461	1.303.614.504	1.006.763.987
Samlet egenkapital	1.231.778.857	1.371.906.208	1.469.882.099	1.486.759.626

R&T

År	2024	2023	2022	2021
Samlede driftsindtægter	43.156.622	43.834.639	51.077.396	60.516.026
Samlede driftsomkostninger	103.688.822	115.048.599	107.702.332	82.905.906
Driftsresultat	-60.532.200	-71.213.960	-56.624.936	-22.389.880
Finansielle indtægter/omkostninger	28.338.406	-38.297.791	30.305.987	4.577.654.629
Resultat før skat	-32.193.794	-109.511.751	-26.318.949	4.555.264.749
Samlet skat og ekstraordinære indtægter/omkostninger	-10.238.687	-11.595.632	-9.441.422	-792.232
Samlet årsresultat	-21.955.107	-97.916.119	-16.877.527	4.556.056.981

Balanceoversigt

År	2024	2023	2022	2021
Samlede anlægsaktiver	1.090.322.162	1.168.402.096	990.117.660	994.188.544
Samlede omsætningsaktiver	1.737.528.746	2.051.418.573	1.783.378.943	1.499.335.070
Samlede aktiver	2.827.850.908	3.219.820.669	2.773.496.603	2.493.523.614
Kortfristet gæld	50.415.859	367.496.457	139.570.102	32.577.994
Langfristet gæld	1.545.656.192	1.480.418.004	1.164.044.402	974.185.993
Samlet gæld	1.596.072.051	1.847.914.461	1.303.614.504	1.006.763.987
Indskudt kapital	518.432.199	517.220.060	457.807.618	457.807.618
Overført overskud	713.346.658	854.686.148	1.012.074.481	1.028.952.008
Samlet egenkapital	1.231.778.857	1.371.906.208	1.469.882.099	1.486.759.626
Samlet egenkapital og gæld	2.827.850.908	3.219.820.669	2.773.496.603	2.493.523.613

Klassifikation

21st virksomhedsklassifikation

BETA

Stort industrielt selskab

Kategori

Services

/ Other Real Estate

Organisationstype

Limited company

Klassifikation af institutionel sektor

INNL

Indenlandske sektorer

A_IKKE-FIN

Ikke-finansielle selskaber

2100

Private non-financial incorporated enterprises

Standard for brancheklassifikation

Primært industriområde

Real estate activities

Aktivitet

Real estate activities

68.3

Primær industrigruppe

Real estate activities on a fee or contract basis

68.32

Industrigruppe

Management of real estate on a fee or contract basis

68.320

Industrigruppe

Management of real estate on a fee or contract basis

SMEDVIG EIENDOM AS828 841 572