BALTIC SEA PROPERTIES AS

I drift

A Leading Real Estate Company In The Baltics | Baltic Sea Properties

Your gateway to the Baltics, offering sustainable, flexible real estate solutions. Let's start a new project? We're here to help you.

Investere i, utvikle, leie ut og drive samt realisere eiendommer i Europa, enten for direkte eller indirekte gjennom andre selskaper, og alt som står i forbindelse med dette.

Investering i eiendomsselskaper eller i eiendommer direkte, utleie og drift av eiendommer samt avhendelse av eiendommer.

Organisation

Adm. direktør: LC
Lars Christian Berger1986
Bestyrelsesformand: JA
James Andrew Clarke1977
År siden stiftelse: 21 år; siden 14. okt. 2005
Type: Aktieselskab
Momsregistreret: Ja
Antal medarbejdere: 0

Ejerskab

Antal aktier og aktieklasser: 8.696.077; 1 aktieklasse
Samlet antal aktionærer: 179; 54 selskaber, 125 personer

Økonomi

Samlet driftsindtægt 2025: 4.696.880; NOK
Årsresultat 2025: -736.708; NOK
Samlet egenkapital 2025: 223.758.726; NOK

Sidst opdateret: 11. aug. 2026

Ledelse

Ledelse / administration

Navn	Rolle	Aktier
LC Lars Christian Berger 1986	Administrerende direktør	-

Bestyrelse

Navn	Rolle	Aktier
JA James Andrew Clarke 1977	Bestyrelsesformand	-
JD John David Mosvold 1959	Bestyrelsesmedlem	-
BB Bjørn Bjøro 1948 Fratrådt	Bestyrelsesmedlem	-
HA Henrik Austgulen 1981	Bestyrelsesmedlem	-

Andre

Navn	Rolle	Aktier
E ERNST & YOUNG AS	Revisor	-
A AIDER AS	Regnskabsfører	-

Top 10 private aktionærer

Navn	Rolle	Aktier
PS Persson Sigurd 1968	-	4.9 % indirekte
RA Rune Austgulen Odd 1952	-	4.17 % indirekte
EA Erling Aamodt Tom 1961	-	3.13 % direkte 0.03 % indirekte 3.1 %
LØ Larsen Øivind 1953	-	2.07 % indirekte
HO Hjorteset Olav 1934	-	1.72 % direkte
FD Frederic Dupuy Pascal 1965	-	1.27 % direkte 0.66 % indirekte 0.61 %

Sidst opdateret: 23. dec. 2025

Ejerandel

Virksomhedens aktionærer

Navn	Aktieklasse	Samlet antal aktier	Del
M METODISTKIRKEN I NORGE, METODISTKIRKEN I OSLO	Ordinære aktier	1.098.260	12.63 %
N NESTOR AS	Ordinære aktier	426.409	4.9 %
A AURIS AS	Ordinære aktier	362.384	4.17 %
T TRIVON AS	Ordinære aktier	270.000	3.1 %
P PIPPI INVEST AS	Ordinære aktier	225.000	2.59 %
E EIENDOMSKAPITAL NORGE V AS	Ordinære aktier	160.000	1.84 %
HO Hjorteset Olav 1934	Ordinære aktier	150.000	1.72 %
B BYDALSALLEEN 5 AS	Ordinære aktier	131.501	1.51 %
P PASCAL HOLDING AS	Ordinære aktier	103.703	1.19 %
R RIEVE KAPITAL AS	Ordinære aktier	86.838	1 %
B BRØDRENE HJORTESET AS	Ordinære aktier	64.823	0.75 %
H HANS INVEST AS	Ordinære aktier	60.000	0.69 %
T THOCA INVEST AS	Ordinære aktier	60.000	0.69 %
AT Andersen-Gott Tore 1955	Ordinære aktier	59.139	0.68 %
FD Frederic Dupuy Pascal 1965	Ordinære aktier	57.658	0.66 %
MD Myhre Dupuy Berit 1965	Ordinære aktier	57.657	0.66 %
M MULLAKS AS	Ordinære aktier	56.600	0.65 %
B BONAVISTA AS	Ordinære aktier	52.628	0.61 %
S SOLENGEN HOLDING AS	Ordinære aktier	41.055	0.47 %
OA Oppøyen Alf 1955	Ordinære aktier	40.000	0.46 %
A ATRYG AS	Ordinære aktier	39.487	0.45 %
AF Asbjørn Flåten Olaf 1944	Ordinære aktier	37.672	0.43 %
HH Hysing Henning 1951	Ordinære aktier	37.037	0.43 %
P PROFOND AS	Ordinære aktier	36.670	0.42 %
O OTTO HOLMEN AS	Ordinære aktier	34.314	0.39 %
BJ Bang Jens 1956	Ordinære aktier	33.518	0.39 %
PB Petter Benterud Bjørn 1969	Ordinære aktier	33.320	0.38 %
H HOLSTEIN INVEST AS	Ordinære aktier	32.861	0.38 %
T TOFTENES EIENDOM AS	Ordinære aktier	31.201	0.36 %
V VORBA AS	Ordinære aktier	29.712	0.34 %
NT Nyrén Terje 1965	Ordinære aktier	29.670	0.34 %
B BALTIC SEA PROPERTIES AS	Ordinære aktier	28.678	0.33 %
MT Margrethe Tschudi Elise 1936	Ordinære aktier	27.398	0.32 %
HJ Hadberg Johansen Dag 1966	Ordinære aktier	26.850	0.31 %
PR Per Reidar Karlsen Bjarne 1938	Ordinære aktier	26.237	0.3 %
AB Arne Brennsund John 1958	Ordinære aktier	26.203	0.3 %
NB Norvald Bryn Ernst 1943	Ordinære aktier	26.000	0.3 %
V VIBRU AS	Ordinære aktier	26.000	0.3 %
HI Haugen Ivar 1961	Ordinære aktier	25.447	0.29 %
A ARIADNE INVEST AS	Ordinære aktier	24.365	0.28 %
S SKALLUM AS	Ordinære aktier	23.487	0.27 %
HH Henrik Hartmann Hans 1930	Ordinære aktier	22.800	0.26 %
DM David Mosvold John 1959	Ordinære aktier	22.276	0.26 %
HV Henning Vaage Sigurd 1944	Ordinære aktier	21.812	0.25 %
KV Kielland Vibeke 1959	Ordinære aktier	21.000	0.24 %
SM Sandbakken Morten 1944	Ordinære aktier	20.569	0.24 %
SA Scott Amundsen Ingrid 2002	Ordinære aktier	20.000	0.23 %
BI Bernseter Ivar 1952	Ordinære aktier	20.000	0.23 %
A AD-REGNSKAP AS	Ordinære aktier	20.000	0.23 %
HK Hording Kai 1940	Ordinære aktier	20.000	0.23 %
BT Beate Tønneberg Sissel 1946	Ordinære aktier	19.735	0.23 %
RA Raunedokken Anne 1949	Ordinære aktier	19.570	0.23 %
F FIDELITAS AS	Ordinære aktier	18.519	0.21 %
B BJØRN AS	Ordinære aktier	18.519	0.21 %
K KOLSBERG INVEST AS	Ordinære aktier	18.518	0.21 %
A ARTHEN INVEST AS	Ordinære aktier	18.145	0.21 %
HY Hansen Ytterstad Oddvar 1938	Ordinære aktier	18.000	0.21 %
JT Johanne Tangen Inger 1943	Ordinære aktier	18.000	0.21 %
P PROJECT DESIGN AS	Ordinære aktier	16.116	0.19 %
BF Brun Finn 1951	Ordinære aktier	16.000	0.18 %
AM Aandahl Marcussen Siri 1947	Ordinære aktier	15.656	0.18 %
TK Torbjørn Koht Astad Einar 1963	Ordinære aktier	15.000	0.17 %
I IMU INVEST AS	Ordinære aktier	14.000	0.16 %
A ASMERVIK INVEST AS	Ordinære aktier	13.670	0.16 %
H HAGEN, BERGER & AAS AS	Ordinære aktier	13.334	0.15 %
EV Egil Virik Pedersen Knut 1942	Ordinære aktier	13.300	0.15 %
PL Petersen Lie Anne-Marit 1952	Ordinære aktier	13.266	0.15 %
CS Cato Severin Holmsen Holm 1947	Ordinære aktier	13.157	0.15 %
A ANEKRA AS	Ordinære aktier	13.000	0.15 %
GE Grimstad Eystein 1944	Ordinære aktier	12.755	0.15 %
HT Harriet Taranger Aasgaard Torunn 1959	Ordinære aktier	12.456	0.14 %
OP Olaf Petersen Lie Carl 1979	Ordinære aktier	12.183	0.14 %
L LEKANG AS	Ordinære aktier	12.118	0.14 %
S SIBEAN AS	Ordinære aktier	12.000	0.14 %
C CAPITOL II AS	Ordinære aktier	11.000	0.13 %
W WOLFFENSTEIN AS	Ordinære aktier	10.000	0.11 %
EF Eger Fredrikke 1943	Ordinære aktier	10.000	0.11 %
EN Erling Nøkleby Lars 1967	Ordinære aktier	10.000	0.11 %
BH Braathen Hroar 1942	Ordinære aktier	10.000	0.11 %
KK Key Kristiansen Tore 1942	Ordinære aktier	9.957	0.11 %
KL Kristian Larsson Arne 1945	Ordinære aktier	9.785	0.11 %
EK Evjenth Kristin 1962	Ordinære aktier	9.570	0.11 %
AM Andreas Monefeldt Ivar 1974	Ordinære aktier	9.210	0.11 %
MW Marie Wåler Hasner Mette 1960	Ordinære aktier	9.209	0.11 %
LE Live Eliassen Anna 1972	Ordinære aktier	9.000	0.1 %
G GABELS INVEST AS	Ordinære aktier	9.000	0.1 %
S SKYBIRD AS	Ordinære aktier	9.000	0.1 %
HT Hovden Torgeir 1971	Ordinære aktier	8.997	0.1 %
GS Grete Sjuve Berg Inger 1952	Ordinære aktier	8.646	0.1 %
GG Gunnar Giske Arild 1948	Ordinære aktier	8.400	0.1 %
MK Marin Klüwer Andersen Harald 1951	Ordinære aktier	8.000	0.09 %
OS Ole Skagnæs Nils 1932	Ordinære aktier	8.000	0.09 %
V VALOM MANAGEMENT AS	Ordinære aktier	8.000	0.09 %
WE Wedum Erik 1965	Ordinære aktier	8.000	0.09 %
D DEA INVEST AS	Ordinære aktier	8.000	0.09 %
HT Høyne Torstein 1965	Ordinære aktier	8.000	0.09 %
FM Fredrik Mostad Petter 1964	Ordinære aktier	8.000	0.09 %
LK Limm Knut 1952	Ordinære aktier	8.000	0.09 %
M MIE AS	Ordinære aktier	7.600	0.09 %
KM Kristoffersen Myhre Marit 1942	Ordinære aktier	7.600	0.09 %

Aktier ejet af BALTIC SEA PROPERTIES AS

Navn	Aktieklasse	Samlet antal aktier	Del
B BALTIC SEA PROPERTIES AS	Ordinære aktier	28.678	0.33 %

Sidst opdateret: 25. sep. 2026

Økonomi

i NOK

Resumé

År	2025	2024	2023	2022	2021
Samlede driftsindtægter	4.696.880	4.979.792	5.007.788	4.707.374	2.792.610
Samlet årsresultat	-736.708	7.391.954	14.042.737	6.925.117	10.215.868
Samlede aktiver	275.802.646	293.281.042	202.244.662	169.983.720	216.179.879
Samlet gæld	52.043.921	51.532.140	51.639.838	22.839.924	66.159.104
Samlet egenkapital	223.758.726	241.748.903	150.604.823	147.143.795	150.020.775

R&T

År	2025	2024	2023	2022	2021
Samlede driftsindtægter	4.696.880	4.979.792	5.007.788	4.707.374	2.792.610
Samlede driftsomkostninger	9.190.966	8.812.992	7.509.252	7.346.397	6.541.385
Driftsresultat	-4.494.086	-3.833.200	-2.501.464	-2.639.023	-3.748.775
Finansielle indtægter/omkostninger	3.757.378	11.225.154	16.544.201	9.564.140	13.964.643
Resultat før skat	-736.708	7.391.954	14.042.737	6.925.117	10.215.868
Samlet skat og ekstraordinære indtægter/omkostninger	0	0	0	0	0
Samlet årsresultat	-736.708	7.391.954	14.042.737	6.925.117	10.215.868

Balanceoversigt

År	2025	2024	2023	2022	2021
Samlede anlægsaktiver	240.350.862	243.884.647	200.528.737	153.632.764	212.385.152
Samlede omsætningsaktiver	35.451.784	49.396.395	1.715.925	16.350.956	3.794.727
Samlede aktiver	275.802.646	293.281.042	202.244.662	169.983.720	216.179.879
Kortfristet gæld	1.501.379	1.413.389	1.522.093	1.008.439	15.692.950
Langfristet gæld	50.542.542	50.118.751	50.117.745	21.831.485	50.466.154
Samlet gæld	52.043.921	51.532.140	51.639.838	22.839.924	66.159.104
Indskudt kapital	214.900.424	214.900.140	119.455.983	119.455.804	119.455.344
Overført overskud	8.858.302	26.848.763	31.148.840	27.687.991	30.565.431
Samlet egenkapital	223.758.726	241.748.903	150.604.823	147.143.795	150.020.775
Samlet egenkapital og gæld	275.802.647	293.281.043	202.244.661	169.983.719	216.179.879

Klassifikation

21st virksomhedsklassifikation

BETA

Lille virksomhed

Organisationstype

Aktieselskab

Standard for brancheklassifikation

BALTIC SEA PROPERTIES AS988 691 771